Modelo de contrato de locação de bomba de concreto com cláusulas de volume mínimo, hora parada, traço, entupimento e operador, comentadas uma a uma.
Um modelo de contrato de locação de bomba de concreto precisa ser diferente do contrato de uma betoneira ou de um martelete. A bomba vai para a obra com operador, é cobrada por volume, depende do caminhão-betoneira de um terceiro e pode entupir por causa de um concreto que a locadora não fabricou. Se o contrato não amarrar esses pontos, a discussão acontece no pior momento: com a laje pela metade e o concreto curando dentro da tubulação.
Abaixo estão as cláusulas que fazem diferença, com o texto sugerido e o comentário de por que cada uma existe.
O que torna a bomba de concreto um contrato à parte
Três características mudam tudo:
- É serviço com operador. O objeto não é só a cessão do equipamento, é a operação dele. O raciocínio de responsabilidade segue o que já explicamos em locação de equipamento com operador.
- A cobrança é por volume e por mobilização. Diária fixa é exceção. As faixas de 2026 estão em quanto custa alugar uma bomba de concreto: mobilização de R$ 450 a R$ 900 e R$ 45 a R$ 75 por m³ na bomba de mangote.
- Há um terceiro no meio. A concreteira entrega o concreto. Se o traço vier errado ou o caminhão atrasar, a bomba sofre e a obra culpa quem estiver mais perto.
Cláusulas do modelo de contrato de locação de bomba de concreto
1. Objeto e equipamento
A LOCADORA cede à LOCATÁRIA, com operador habilitado, a bomba de concreto tipo [mangote/estacionária/lança], patrimônio nº [], para lançamento de concreto na obra situada em [endereço completo], na data de [].
Comentário: o endereço completo da obra e o patrimônio evitam a briga de "não foi essa máquina" e documentam onde o equipamento estava em caso de acidente.
2. Preço, mobilização e volume mínimo
O serviço será remunerado por taxa de mobilização de R$ [], acrescida de R$ [] por metro cúbico bombeado, com faturamento mínimo de [__] m³, ainda que o volume efetivamente lançado seja inferior.
Comentário: sem volume mínimo escrito, a obra que bombeia 4 m³ paga 4 m³, e a locadora paga caminhão, operador e limpeza do mesmo jeito. Mínimo usual: 8 a 10 m³ na mangote e 20 a 30 m³ na lança.
3. Hora parada
A franquia de espera é de [60] minutos por serviço. Excedida a franquia por motivo alheio à LOCADORA (atraso do caminhão-betoneira, frente de trabalho não liberada, chuva, falta de acesso), será cobrada hora parada de R$ [___] por hora ou fração.
Comentário: é a cláusula que mais protege a margem. Valores praticados ficam entre R$ 150 e R$ 300 por hora.
4. Traço, slump e responsabilidade por entupimento
A LOCATÁRIA é responsável pela qualidade do concreto fornecido por terceiros. Entupimento causado por concreto com slump inferior a [] cm, brita acima de [] mm ou início de pega antes do lançamento será de responsabilidade da LOCATÁRIA, incluindo horas de desentupimento e peças danificadas.
Comentário: é o ponto mais sensível. Peça à obra a nota da concreteira e anote o slump no relatório do operador. Bomba de mangote costuma trabalhar com brita 0 ou 1 e slump de 10 cm para cima.
5. Acesso, base e segurança
Cabe à LOCATÁRIA garantir acesso livre e piso firme para o posicionamento da bomba e do caminhão-betoneira, sinalização da área e liberação de redes elétricas próximas. O operador poderá recusar o posicionamento quando houver risco, sem prejuízo da taxa de mobilização.
Comentário: bomba de lança perto de rede elétrica é acidente grave. A recusa justificada não pode virar desconto.
6. Água, limpeza e descarte
A LOCATÁRIA fornecerá ponto de água para a lavagem da bomba ao fim do serviço e local para descarte do resíduo de concreto.
Comentário: parece detalhe, mas sem água a limpeza atrasa e o concreto cura na tubulação. Concreto curado dentro da bomba vira prejuízo de milhares de reais.
7. Medição do volume
O volume faturado será o constante nas notas fiscais da concreteira entregues na obra, ou o volume mínimo, o que for maior.
Comentário: medir pela nota da concreteira evita discussão de "bombeou menos do que cobrou".
8. Danos, pagamento e foro
Danos ao equipamento causados por uso inadequado da frente de obra, queda de material ou manobra de terceiros serão cobrados conforme orçamento de reparo. O pagamento vence em [] dias da emissão da nota. Fica eleito o foro da comarca de [_].
Comentário: tickets de R$ 1.500 a R$ 5.000 por serviço justificam pagamento antecipado ou entrada para cliente novo. Para dar força de título executivo, inclua as testemunhas no contrato de locação.
Tabela de checagem antes de mandar a bomba
| Item | O que confirmar | Por que importa |
|---|---|---|
| Volume previsto | m³ e horário da primeira betoneira | Define mínimo e escala do operador |
| Acesso | Largura do portão, piso, rede elétrica | Evita viagem perdida |
| Concreteira | Nome, traço e slump pedidos | Base para a cláusula de entupimento |
| Distância de mangueira | Metros na horizontal e altura | Muda o tipo de bomba e o preço |
| Responsável na obra | Nome e telefone de quem assina | Quem assina o relatório de serviço |
| Pagamento | Antecipado, entrada ou prazo | Ticket alto pede garantia |
Relatório de serviço: o anexo que fecha o contrato
O contrato define as regras, mas é o relatório de serviço assinado na obra que prova o que aconteceu. Ele deve trazer hora de chegada, hora da primeira betoneira, volume por nota, ocorrências (atraso, entupimento, chuva) e assinatura do responsável. Sem esse papel, a cláusula de hora parada vira palavra contra palavra, o mesmo risco de um contrato verbal de locação.
Se a bomba voltar com dano, o caminho de cobrança é o mesmo de qualquer item do pátio, descrito em equipamento devolvido quebrado.
Organize os contratos da bomba junto com o resto do pátio
Muita locadora controla a bomba num caderno à parte porque a cobrança é diferente. No SIGLE dá para registrar o serviço como um contrato normal, com o valor acordado, o endereço da obra, frete de entrega e o PDF do contrato pronto para assinar, e lançar os pagamentos recebidos para acompanhar o saldo. Se quiser testar com os seus próprios contratos, a conta é gratuita em sigle.app.br/registrar.
Perguntas frequentes
O contrato de bomba de concreto precisa de cláusula de volume mínimo? Precisa. Sem ela, a obra paga só o que bombeou e a locadora arca com caminhão, operador e limpeza. O mínimo usual vai de 8 a 10 m³ na bomba de mangote e de 20 a 30 m³ na lança.
Quem paga se a bomba entupir? Depende da causa. Se o concreto chegou fora do traço ou com slump baixo, a responsabilidade é da contratante, desde que isso esteja escrito no contrato e registrado no relatório do operador. Falha mecânica da bomba é risco da locadora.
Posso usar o mesmo modelo para bomba de lança e bomba de mangote? Pode, ajustando o tipo de equipamento, o volume mínimo e a cláusula de acesso. Bomba de lança exige atenção redobrada com rede elétrica e firmeza do solo para as patolas.
Toca uma locadora de equipamentos?
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