Modelo de contrato de locação de vibrador de concreto

Um modelo de contrato de locação de vibrador de concreto precisa de cláusulas que nenhum contrato genérico tem. O equipamento sai do pátio em três partes (motor, mangote e agulha), volta sujo de concreto com frequência, e o desgaste depende quase inteiramente de como o cliente usou. Quem aluga vibrador com o mesmo contrato da betoneira acaba discutindo conserto de mangote sem ter nada escrito para sustentar a cobrança. Este artigo traz o modelo comentado, cláusula por cláusula.

Se o que você precisa é entender preço de diária e quando vale a pena ter o equipamento no pátio, esse recorte está em vibrador de concreto: quando alugar e quanto cobrar. Aqui o assunto é o documento.

Por que o vibrador exige contrato próprio

O vibrador de imersão é um conjunto, não uma peça única. Três itens saem juntos e cada um tem valor e vida útil diferentes:

Quando o contrato descreve só "1 vibrador de concreto", a locadora perde a discussão sobre o mangote. O modelo abaixo trata cada componente como item identificado.

Modelo de contrato de locação de vibrador de concreto

Copie, ajuste os dados e mantenha a numeração. As explicações de cada cláusula vêm logo depois.

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTO: VIBRADOR DE CONCRETO

Locadora: [razão social], CNPJ [número], endereço [completo], neste ato representada por [nome].

Locatária: [nome ou razão social], CPF/CNPJ [número], endereço [completo], telefone [número].

Cláusula 1, objeto. A locadora cede em locação à locatária o conjunto vibrador de concreto abaixo identificado, no estado de conservação descrito no termo de entrega, que integra este contrato:

• Motor vibrador, marca [ ], patrimônio [ ], nº de série [ ], potência [ ] cv, tensão [ ] V
• Mangote flexível de [ ] metros, patrimônio [ ]
• Agulha de imersão de [ ] mm, patrimônio [ ]

Cláusula 2, prazo. A locação inicia em [data] e termina em [data], totalizando [ ] diárias. A devolução deve ocorrer até as [ ]h da data final, no endereço da locadora.

Cláusula 3, valor e pagamento. O valor da diária é de R$ [ ], totalizando R$ [ ]. O pagamento será feito [à vista na retirada / por Pix ou boleto com vencimento em (data)].

Cláusula 4, caução. A locatária deposita caução de R$ [ ], devolvida em até [ ] dias úteis após a devolução do equipamento completo e em condições de uso, descontados os valores devidos por atraso, dano ou limpeza.

Cláusula 5, uso adequado. A locatária declara conhecer o funcionamento do equipamento e se obriga a:

a) alimentar o motor em tensão compatível e por rede ou gerador com capacidade mínima de [ ] kVA; b) manter a agulha imersa no concreto durante o funcionamento, sendo vedado operar o equipamento em vazio por mais de 30 segundos; c) não utilizar a agulha para deslocar ou espalhar concreto, empurrar ferragem ou apoiar peso; d) não dobrar o mangote em raio inferior a 40 cm nem tracionar o equipamento pelo cabo ou pelo mangote.

Cláusula 6, limpeza e devolução. O equipamento deve ser devolvido limpo, sem resíduo de concreto na agulha e no mangote. A devolução com concreto endurecido sujeita a locatária à taxa de limpeza de R$ [ ] e, havendo comprometimento do mangote ou do eixo interno, ao ressarcimento integral da peça.

Cláusula 7, danos e perda. Danos decorrentes de uso em desacordo com a cláusula 5, bem como furto, roubo ou extravio, correm por conta da locatária, pelo valor de reposição do componente afetado, conforme tabela anexa. O desgaste natural de uso é de responsabilidade da locadora.

Cláusula 8, atraso na devolução. O atraso implica cobrança de [ ] diária(s) por dia de atraso, além de multa de [ ]% e juros de [ ]% ao mês sobre o valor do contrato.

Cláusula 9, manutenção. Falha de funcionamento não causada por mau uso deve ser comunicada imediatamente à locadora, que substituirá o equipamento em até [ ] horas úteis, suspendendo a contagem de diárias até a substituição. É vedado à locatária abrir, reparar ou mandar reparar o equipamento por terceiros.

Cláusula 10, foro. Fica eleito o foro da comarca de [cidade/UF].

[Local], [data]. Assinaturas de locadora, locatária e duas testemunhas.

As cláusulas que realmente evitam prejuízo

Três pontos do modelo respondem pelas discussões mais caras do dia a dia.

Cláusula 5, alínea b: rodar em vazio

Vibrador funcionando fora do concreto aquece e mata o rolamento da agulha em minutos. É o dano mais comum e o mais difícil de provar depois, porque a peça volta aparentemente inteira e só trava dias depois. Sem essa alínea escrita, a locadora banca a agulha. Com ela, a conversa muda de "quebrou sozinho" para uma obrigação contratual descumprida.

Cláusula 6: concreto seco

Mangote devolvido com concreto curado dentro costuma ir para o lixo. Estipular a taxa de limpeza em número fechado, na faixa de R$ 60 a R$ 150 dependendo da praça, resolve os casos leves sem desgaste na relação. E deixar escrito que o ressarcimento é integral quando a peça se perde evita a negociação de meio a meio que sempre aparece.

Cláusula 9: proibição de conserto por terceiros

Cliente que leva o vibrador para uma oficina de esquina para "só trocar o rolamento" devolve um equipamento com peça paralela e garantia perdida. A cláusula fecha essa porta e, em troca, dá ao cliente o compromisso de substituição rápida, que é justo e ajuda a fechar a locação.

Anexos que deixam o contrato de pé

O contrato sozinho descreve regras. Quem prova estado e entrega é o conjunto de documentos que o acompanha:

1. Termo de entrega com foto do motor, do mangote e da agulha na retirada, assinado pelo cliente.
2. Tabela de reposição com o valor de cada componente, anexa e rubricada, para não discutir preço depois do dano.
3. Termo de devolução com o estado de retorno e as ocorrências, que é a base de qualquer cobrança posterior.
4. Cópia de documento do responsável pela retirada, quando não for o próprio contratante.

Se você ainda não tem esse conjunto padronizado, vale começar pelo checklist de saída e devolução de equipamentos, que serve para qualquer item do pátio. E se a dúvida for sobre o que não pode faltar em qualquer contrato do seu portfólio, o guia de cláusulas essenciais no contrato de locação de equipamentos cobre a base comum.

Erros comuns nos contratos prontos da internet

• Descrever o conjunto como item único. Sem patrimônio por componente, a locadora não consegue cobrar mangote nem agulha separadamente.
• Copiar cláusula de locação de imóvel. A Lei do Inquilinato não se aplica aqui. Locação de bem móvel segue o Código Civil, artigos 565 e seguintes.
• Multa sem juros ou juros sem base. Estabeleça os dois, em percentuais compatíveis com a prática, como está detalhado em multa e juros na locação.
• Contrato sem data e hora de devolução. "Devolução ao final da obra" é convite para o equipamento ficar dois meses na rua.

No SIGLE, esse contrato sai pronto em PDF a partir do cadastro do equipamento e do cliente, já com patrimônio, valores e prazo preenchidos, junto com o termo de entrega e o de devolução. Você cadastra o vibrador uma vez com motor, mangote e agulha identificados, e todo contrato novo já nasce com os três itens listados. Dá para testar sem cartão em sigle.app.br.

Perguntas frequentes

Preciso registrar em cartório o contrato de locação de vibrador de concreto? Não. O contrato vale entre as partes com as assinaturas. O reconhecimento de firma ou o registro só ajudam em locações de valor alto ou prazo longo, quando você quer reforçar a prova em eventual execução.

Posso cobrar do cliente a troca da agulha por desgaste? Não, se o desgaste for natural do uso normal durante o período. A cobrança se sustenta quando há descumprimento da cláusula de uso adequado, como rodar em vazio ou usar a agulha para empurrar concreto, e isso precisa estar escrito no contrato e registrado no termo de devolução.

Qual prazo mínimo faz sentido para vibrador de concreto? Diária, e na prática a maioria das locações fica entre 1 e 3 dias, porque o equipamento é usado no dia da concretagem. Vale ter valor de meia diária definido para concretagem de laje pequena, que ocupa só o período da manhã.